Hala 594 mp de inchiriat in Chitila, acces TIR si birouri clasa A

Hala industriala de inchiriat in Chitila, cu suprafata totala de 594 mp, acces rapid la Centura Bucuresti si birouri clasa A incluse. Spatiul este potrivit pentru depozitare, logistica, distributie sau productie usoara si beneficiaza de acces TIR, paza, monitorizare video, PSI, HVAC si parcari auto/TIR.

Va propunem spre inchiriere hala industriala situata in zona Chitila, cu acces facil catre Centura Bucuresti si directii rapide catre Bucuresti, Mogosoaia si nord-vestul Capitalei.

Spatiul are o suprafata construita de 527 mp si o suprafata desfasurata de 594 mp, compusa din aproximativ 460 mp zona de depozitare/productie si 134 mp birouri. Hala are inaltime de 6 m, deschidere libera de 13 m si pardoseala din quartz cu sarcina de 5 tone/mp.

Hala este prevazuta cu 1 usa TIR automata si 1 usa pentru stivuitor de 2,7 x 2,0 m, luminatoare pe aproximativ 12% din suprafata construita, instalatie electrica, iluminat LED si panouri PIR de 80 mm la exterior si 100 mm la acoperis, potrivite inclusiv pentru activitati din industria alimentara sau farmaceutica.

Birourile sunt amenajate la standard clasa A si includ receptie, chicineta, doua grupuri sanitare cu dus, retea internet/telefon si compartimentari moderne cu pereti interiori de sticla.

Parcul industrial beneficiaza de statii de autobuz in apropiere si acces rapid catre statia de metrou Straulesti. Dotarile includ paza, monitorizare video, post trafo propriu de 650 KVA, fibra optica, bazin PSI de 120 mc, alei asfaltate, acces TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior si generator de 250 KVA.

Sistemele de siguranta includ echipare PSI pentru risc mare de incendiu, alarma de incendiu adresabila, trape de fum automate, hidranti exteriori si alarma antiefractie cu monitorizare video.

Spatiul dispune de instalatie HVAC cu pompa de caldura tip VRF in birouri si hala, potrivita pentru mediu controlat. La cerere, se pot discuta amenajari suplimentare pentru activitati din zona farma, inclusiv flux personal si copertine la intrari.

Chiria este de 3.715 euro/luna, la care se adauga costul pentru mediu controlat hala de aproximativ 322 euro/luna. Cheltuielile comune sunt de maximum 0,86 euro/mp/luna si includ paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti exteriori, apa menajera, intretinere generator, dezapezire, intretinere drumuri si parcari, vidanjare si verificari periodice pentru instalatiile cladirii.

Perioada contractuala minima este de 12 luni, cu posibilitate de prelungire in aceleasi conditii, la solicitarea chiriasului.