ID CP3173752

Hală 1.393 mp de închiriat în Buftea, temperatură controlată, DN7

ID CP3173752

8,079 €

Spațiu industrial de închiriat
Exterior Sud, Buftea
1,393 mp
2025

Închiriem hala depozitare/productie din Buftea cu acces direct din DN7 și din viitoarea Autostradă de Centură, la 20 m de stația de autobuz cu conexiune la Metroul Depou Straulesti – suprafață totală 1.393 mp (1.201 mp depozit + 192 mp birouri), înălțime utilă 7 m, dotări tehnice complete.

Suprafețe:*

- Suprafață totală: 1.393 mp
- Spațiu depozitare: 1.201 mp
- Birouri: 192 mp

Specificații tehnice hală:

- Înălțime utilă: 7 m
- Deschidere liberă: 21–30 m
- Lungimi: între 9 și 65,5 m
- Capacitate încărcare pardoseală: 5 tone/mp (quartz)
- Luminatoare dublu izolate: 10% din suprafața construită
- 1 ușă TIR automată cu rampă acces + 1 ușă pentru stivuitor
- Aerisire automată pe timp de vară
- Panouri exterioare 100 mm și acoperiș 120 mm PIR, Isopan
- Instalație electrică și iluminat LED

Dotări PSI (risc mare de incendiu):

- Alarmă incendiu adresabilă
- Hidranți interiori și exteriori cu bazin PSI 180 mc
- Trape de fum automate
- Pereți rezistenți la foc EI 15' și EI 180'
- Alarmă efracție individuală cu monitorizare

Utilități parc:

- Post trafo propriu 1 MW
- Generator 2 x 250 KVA
- Sistem fotovoltaic 420 KW
- Fibră optică
- Sistem captare ape pluviale: 2 bazine x 600 mc cu separator hidrocarburi
- Alei asfaltate, 34 locuri parcare autoturisme + parcări TIR
- Pază și monitorizare video 24/7
- Food court, birou administrativ, cabină pază
- Canalizare menajeră și apă curentă racordată la rețeaua orașului Buftea

Birouri – finisaje clasa A:

- Două grupuri sanitare cu duș, bucătărie, recepție
- Rețea internet și telefonie
- Fațadă cortină aluminiu ETEM, pereți interiori din sticlă
- HVAC birouri (pompă de căldură VRF Hyundai)

Acces și transport:

- Acces direct din DN7 km 15,5 (sens Chitila–Târgoviște, lângă benzinăria TSV și ELI Park 1 și 3)
- Acces viitor din Autostrada de Centură București
- Stație autobuz 462, 466, 402: 20 m (conexiune Metrou Depou Straulesti)

Relații & vizionări:
Tel.: 0724788188
Email: office@lalulaura.ro

Citește mai mult

  • Tip imobil
    Hală
  • Etaj
    Parter
  • Clasă birouri
    A
  • Număr camere
    3
  • Număr băi
    2
  • Număr vestiare
    1
  • Număr bucătării
    1
  • An construcție
    2025
  • Construcție nouă
    Da
  • De la dezvoltator
    Da
  • Număr locuri parcare
    10
  • Suprafață construită
    1,395 mp
  • Suprafață utilă
    1,393 mp
  • Suprafață totală birouri
    192 mp
  • Suprafață depozitare
    1,201 mp
  • Dimensiuni uși intrare
    30
  • Înălțime interioară
    7.0
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Compartimentare spațiu
    Compartimentat
  • Cadastru
    Există
  • Intabulare
    Există
  • Certificat Energetic
    Există

Facilități

Acces auto
Acces TIR
Apă
Canalizare
Curent
Curent trifazic (380V)
Iluminat stradal
La șosea
Mijloace de transport în comun
Oportunitate de investiții
Parcare deschisă
Posibilitate de compartimentare
Sistem de alarmă
Străzi asfaltate
Teren împrejmuit
Uși de acces
Laura Lalu - Lalu Laura Real Estate
Laura Lalu
Consultant imobiliar

0724788188


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: