ID CP2689187
Hala de vanzare in Sector 3. Oportunitate investiție industrială !
ID CP2689187
1,690,000 € (negociabil)
Proprietate industrială disponibilă pentru achiziție, ideală pentru investitori interesați de venit pasiv stabil și predictibil. Activul este amplasat pe strada 1 Decembrie 1918, într-o zonă cu infrastructură dezvoltată și acces facil pentru transport și logistică.
Parametri investiționali:
Preț achiziție: 1.690.000 €
Randament anual: 8%
Contract de închiriere: 10 ani, din care 5 ani contract inchis
Clauză de indexare anuală corelată cu inflația (minim garantat 2%)
Specificații tehnice:
Suprafață construită: 2000 mp
Înălțime utilă: 11,5 m
Structură adaptată pentru depozitare, logistică sau activități de producție
Fațadă modernizată cu panouri sandwich – eficiență energetică și costuri reduse de mentenanță
Localizare & acces:
Zonă industrială consacrată
* Acces rapid la artere principale de transport
* Potrivită pentru operațiuni logistice și distribuție
Profil investițional:
Activul este deja închiriat, oferind flux de numerar imediat și stabilitate contractuală pe termen lung, cu protecție împotriva inflației. O soluție eficientă pentru diversificarea portofoliului imobiliar industrial.
Pentru informații suplimentare (chirias, cash-flow, yield detaliat) sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.