ID CP3173711
Hală industrială 2.450 mp de vânzare, Mogoșoaia, chirie garantată
ID CP3173711
2,500,000 € (negociabil)
Va oferim spre vanzare hala industriala suprafata 2450 mp, 4 porti drive-in cu acces direct din Centura București, în proximitatea
nodurilor majore de transport, ideal pentru activități logistice și de distribuție.
Specificații Tehnice:
Suprafață construită totală: 2.450 mp
Teren generos: 6.341 mp
Dimensiuni hală: 75 m lungime x 25 m lățime x 10 m înălțime
Structură: Europrofile, panouri termoizolante (100 mm), luminatoare acoperiș
Facilități Exterioare:
Acces dedicat pentru TIR-uri și rampă TIR
4 porți drive-in (2 pe fiecare latură)
Parcări betonate + carosabil: 4.022 mp
Spații verzi amenajate: 470 mp
Toate utilitățile contorizate individual: apă, canal, curent trifazic, gaz + generator de rezervă
Spații Interioare:
Parter: 1.676 mp hală depozitare + 110 mp birouri
Etaj: 173 mp + 250 mp birouri
Terasă cu vedere spre intrarea principală
Acces facil între zona de depozit și zona administrativă
Status închiriere & potențial investițional:
Imobilul este parțial închiriat printr-un contract de 7 ani
Chirie garantată: 12.000 EUR + TVA/lună
Birourile de la etaj (zona pasarelă) sunt disponibile
Potențial de creștere a veniturilor prin închirierea completă a imobilului
Preț de achiziție: 2.500.000 EUR
Investiți într-un activ industrial cu poziționare excelentă, venituri stabile și potențial de dezvoltare.
