Hală de vânzare Chitila | 500 mp desfășurați | Birouri P+1

Propunem spre vânzare o hală situată în Chitila, zona străzii Macului, într-un ansamblu industrial cu spații de depozitare și birouri. Proprietatea oferă o configurație practică pentru companiile care doresc să reunească activitatea operațională și administrativă în aceeași locație.

Cu o suprafață construită la sol de 442 mp și o suprafață construită desfășurată de 500 mp, imobilul cuprinde o zonă de depozitare de 363,80 mp și birouri cu spații auxiliare dispuse la parter și etaj parțial. Teren in proprietate 1000 mp

COMPARTIMENTARE

La parter sunt prevăzute depozitul, zona de front office, un birou, bucătăria, grupul sanitar și spațiul tehnic. Etajul parțial cuprinde două birouri, un hol și un grup sanitar.

Hala beneficiază de două accese auto la nivelul solului, cu dimensiuni de 4 × 4,50 m, conform planurilor.

CONSTRUCȚIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ

• Pereți exteriori și acoperiș din panouri sandwich termoizolante de 10 cm
• Sistem fotovoltaic de 5 kW
• Sistem hibrid de încălzire: pompă de căldură și gaz
• Ventiloconvectoare pentru răcire și încălzire

UTILITĂȚI INDIVIDUALE

• Branșament electric individual, cu putere de 30 kW
• Branșament individual de gaze naturale
• Puț forat la 25 m adâncime, cu documentația pregătită pentru autorizare la Apele Române
• Fosă septică și separatoare de grăsimi și hidrocarburi

SECURITATE ȘI AMENAJĂRI

• Sistem de detecție incendiu
• Sistem de alarmă
• Supraveghere video
• Gazon și sistem de irigații

Proprietatea este potrivită pentru depozitare, distribuție, showroom cu depozit sau activități de producție ușoară, în funcție de cerințele și autorizările specifice activității.

Preț de vânzare: 570.000 EUR + TVA.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.