Clădire de birouri 680 mp de vânzare, Foișorul de Foc, centru

Va oferim spre vanzare o clădire de birouri în centrul Bucureștiului, zona Foișorul de Foc, cu suprafață utilă de 750 mp, structură D+P+4E+M, fațadă modernă din sticlă, complet modernizată, ideală pentru sediu de companie, clinici medicale, birouri executive sau investiție imobiliară premium.

Vă prezentăm o proprietate de excepție situată într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone centrale ale Bucureștiului, la doar câțiva pași de Foișorul de Foc. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, mijloace de transport în comun și importante centre de afaceri, asigurând în același timp o vizibilitate foarte bună pentru orice tip de activitate.

Clădirea are o suprafață utilă totală de 750 mp și este dispusă pe demisol, parter, patru etaje și mansardă (D+P+4E+M). Construcția beneficiază de o arhitectură contemporană, evidențiată de fațada modernă din sticlă, oferind o imagine reprezentativă și un excelent potențial de branding pentru viitorul proprietar.

Compartimentarea flexibilă permite adaptarea spațiilor pentru multiple destinații, de la sediu central de companie și birouri executive până la clinici medicale private, centre de servicii sau activități comerciale premium.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă procesul amplu de modernizare aflat în desfășurare, care va livra viitorului proprietar un imobil actualizat și pregătit pentru utilizare. Lucrările includ:

• Înlocuirea completă a tâmplăriei cu geamuri eficiente energetic
• Refacerea integrală a instalației electrice
• Modernizarea instalației sanitare
• Lucrări complete de igienizare și recondiționare a spațiilor

Aceste investiții contribuie la creșterea valorii proprietății și reduc semnificativ costurile de amenajare și mentenanță pentru noul proprietar.

Datorită amplasării centrale, suprafeței generoase, arhitecturii moderne și modernizărilor recente, această clădire reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ în București, cât și pentru investitori interesați de o proprietate cu potențial ridicat de valorificare.