De vanzare teren cu autorizatie + proiect în Străulești, București.

Oportunitate rară de investiție în zona de nord a Capitalei – teren intravilan cu autorizație și proiect aprobat pentru 210 apartamente, situat pe Strada Nadeș, în zona Străulești.

Date principale teren:

Suprafață totală: 9.996 mp

Deschidere: 42 ml

Lungime: 236 ml

Acces direct: Strada Nadeș și Strada Nicolae Necoleanu

Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, energie electrică

Regim urbanistic:

S+P+5E

POT: 45%

CUT: 2.5

Suprafață construită la sol: ~4.498 mp

Suprafață desfășurată maximă: ~24.990 mp

Proiect Rezidențial Aprobat

Proiectul prevede dezvoltarea unui ansamblu modern, echilibrat urbanistic:

✔ 6 blocuri rezidențiale S+P+5E

Amplasare optimizată, cu distanțe minime de 18 m între clădiri

Iluminare naturală excelentă

Acces facil și infrastructură bine organizată

✔ 210 apartamente

Configurate eficient pentru cererea actuală din piața rezidențială.

✔ Parcări subterane

Pentru fiecare imobil, în conformitate cu normele urbanistice.

✔ Spații comerciale la parter

Destinate magazinelor de proximitate și serviciilor esențiale.

✔ Spații verzi și zone de relaxare

Locuri de joacă

Zone amenajate pentru recreere

Posibilitate grădini private / facilități sportive

Avantaje strategice

Zonă în plină dezvoltare, cu cerere ridicată pentru locuințe noi

Acces rapid către centrele comerciale din nordul Capitalei

Conectivitate bună la transportul public

Ideal pentru dezvoltatorii care doresc un proiect de anvergură cu documentație pregătită

Opțiuni tranzacționale

Vânzare directă

Posibilitate asociere cu dezvoltator

Pentru detalii suplimentare (documentație urbanistică, planuri, randamente estimative), vă stăm la dispoziție.