De vanzare hală de 2.450 mp cu Chirie Garantată Mogosoaia

Va oferim spre vanzare o oportunitate unică de investiție – Hală Industrială Premium în Mogoșoaia

Localizare strategică – acces direct din Centura București, în proximitatea nodurilor majore de transport, ideal pentru activități logistice și de distribuție.

Specificații Tehnice:

Suprafață construită totală: 2.450 mp

Teren generos: 6.341 mp

Dimensiuni hală: 75 m lungime x 25 m lățime x 10 m înălțime

Structură: Europrofile, panouri termoizolante (100 mm), luminatoare acoperiș

Facilități Exterioare:

Acces dedicat pentru TIR-uri și rampă TIR

4 porți drive-in (2 pe fiecare latură)

Parcări betonate + carosabil: 4.022 mp

Spații verzi amenajate: 470 mp

Toate utilitățile contorizate individual: apă, canal, curent trifazic, gaz + generator de rezervă

Spații Interioare:

Parter: 1.676 mp hală depozitare + 110 mp birouri

Etaj: 173 mp + 250 mp birouri

Terasă cu vedere spre intrarea principală

Acces facil între zona de depozit și zona administrativă

Status închiriere & potențial investițional:

Imobilul este parțial închiriat printr-un contract de 7 ani

Chirie garantată: 12.000 EUR + TVA/lună

Birourile de la etaj (zona pasarelă) sunt disponibile

Potențial de creștere a veniturilor prin închirierea completă a imobilului

Preț de achiziție: 2.500.000 EUR

Investiți într-un activ industrial cu poziționare excelentă, venituri stabile și potențial de dezvoltare.